香港樓市現況
香港的房地產市場一直被認為是全球最昂貴的之一。根據2021年的統計數據，香港住宅樓價中位數在國際上排名第一，比倫敦、紐約和東京等國際大都會還要高。
房價數據範圍
在香港，一個80平方米的公寓成本可能會在1000萬港幣到3000萬港幣之間。具體價格取決於地點、樓齡以及樓宇設施。舉例來說，在上環，一間60平方米的公寓售價可達2000萬港幣。
樓價影響因素
- 地段：在中環、金鐘灣以及西灣河等地區的房價比新界或離島地區更貴。
- 房齡：較新的樓盤通常市場評價更高。
- 設施：擁有完整生活設施，如游泳池、健身房的樓宇價格會有所提升。
供需情況
目前的供需情況極大地影響了房價。根據最新的統計數據，香港每年興建的新住宅單位數量約為18,000戶，只能部分滿足持續增長的人口需求。
投資氛圍
香港房地產市場對投資者依然具吸引力。近期報告顯示，出租回報率在2%至4%之間，這使得不少國際投資者仍選擇在此地購買房產。
四方新聞關注
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